庭の解体・撤去費用計算機

庭の解体・撤去で金額が大きく動くのは庭石と庭木と塀ですが、コンクリートの土間は「面積×坪単価」では出てきません。土間の撤去費は、面積と厚さで体積を出し、その体積に重量換算係数を掛けて重量を求め、重量に処分場の受入単価を掛けて処分費を積む、という数量の積み上げで決まります。このとき間違えやすいのが、見積書の「処分費別」と「処分費込」の読み分けです。処分費が撤去単価に含まれている見積もりに処分費をそのまま足すと、同じ処分を二重に払うことになります。この計算機では、土間の面積と厚さから体積（m³）と重量（t）を出し、撤去単価・処分単価・場外運搬費を分けて入力して、処分費が単価に含まれているときは加算だけを止められるようにしています。処分費込を選んだ場合も重量と処分費の内訳試算は表示されるため、見積もり金額に処分費がどの程度含まれているかを照合できます。ブロック塀は長さ×高さの片面の面積で別建てにし、塀の撤去は面積に比例して安くならないことを注意として添えています。庭木の伐採と根の撤去は撤去物が違うためこの計算機には含めず、伐採料金計算機と伐根料金計算機に分けています。撤去したあとに芝生や砂利で庭を作り直す場合は、庭リフォーム費用計算機で仕上げの費用を見てください。

1. 撤去する土間の面積と厚さを測る

   まず、はつって撤去する無筋コンクリートの面積を測ります。長方形なら縦×横です。駐車スペースとアプローチのように分かれている場合は、それぞれを測って合計してから入れてください。次に厚さです。土間の縁に立ち上がりがあればそこで断面が見えるので、定規やメジャーを当てて測ります。見えない場合は、端の一部をはつって確かめるか、分からなければ10cm前後を入れて進め、見積もりの前に現物で確認してください。この厚さは体積と重量、そして処分費に効きます。ただし上の撤去単価（円/㎡）は厚さ10cm程度を想定した仮の値なので、厚さを20cmに変えても撤去の手間の単価は自動では変わりません。厚い土間は単価そのものが上がるため、見積もりでは厚さごとの単価を確認する必要があります。

2. 見積書の単価を税抜に揃える

   ここに入れる単価はすべて税抜です。工事の見積書は税抜で各行が並び、最後に消費税が付く形が一般的なので、その行の金額をそのまま入れるのがいちばん確実です。注意したいのは、税込の総額を撤去単価として入れてしまうことです。税込の金額を単価欄に入れると、最後に消費税をもう一度掛けるため、二重に払う前提の計算になります。処分場の受入価格も税抜で示されることが多く、たとえば奈良県が公表した受入価格の資料は受入価格を消費税抜と明記しています。桁が合わないと感じたら、まず税区分を疑ってください。

3. 処分費が単価に含まれているかを見分ける

   いちばん間違えやすいのがここです。料金表や見積書に「処分費別」とあれば、撤去単価に処分費は含まれていないので、この計算機では処分費を別に加算します。「処分費込」とあれば、撤去単価に処分費が含まれているので加算しません。どちらの表記もない場合は、撤去費の行と処分費の行が分かれているかどうかで判断できます。行が分かれていれば処分費別、撤去費の一行だけなら処分費込の可能性が高いものの、確認しないと分からないため業者に聞いてください。処分費込を選んでも重量と処分費の内訳試算は表示されるので、その金額と見積もりの差を見れば、見積もりに処分費がどの程度入っているかを確かめられます。

4. ブロック塀は片面の面積で入れる

   ブロック塀の撤去は、塀の長さ×高さで出した片面の見付面積で数えるのが一般的です。厚みの面や裏表を足して二重に数えないでください。塀が庭の複数の辺にある場合は、辺ごとに長さ×高さを出して合計します。ただし塀の撤去は面積に比例して安くなるとは限りません。面積が小さくても、重機の回送、人件費、廃材の処分費という固定の部分がかかるため、最低金額が設定されていることがあります。この計算機は面積×単価で素直に計算するので、塀の面積が数㎡と小さい場合の結果は、実際の最低金額より低く出ることがあります。

5. 現場内の搬出と場外への運搬、その他を分ける

   撤去単価（円/㎡）には、はつって砕き、現場の中でトラックに積み込むまでの費用が含まれる前提にしています。一方、砕いたガラを処分場まで運ぶ場外運搬費は別建てのことが多いため、独立した欄にしています。ここを撤去単価に含めて考えると、同じ運搬を二度数えることになります。さらに、庭石の撤去、庭木の伐採と根の撤去、抜根後の埋め戻し、解体後の整地、境界のやり直しなどは、撤去する物が違うためこの計算機では扱いません。それらの金額は植栽費用計算機などで出し、「その他の費用」の欄に税抜で足してください。ここに入れた金額は低め・高めの振れ幅を掛けずにそのまま総額へ足すため、見積書の小計と突き合わせる位置づけになります。

• この計算機が扱うのは無筋のコンクリート土間の概算です。鉄筋が入った土間・基礎・擁壁・土留めは、はつりの手間も処分の区分も変わるため、この計算機の単価と換算係数の対象外です。見積もりは専門の業者に依頼してください。
• 重量換算係数の既定2.35t/m³は、土間として詰まっている状態（実体積）の無筋コンクリートの値です。壊して積んだコンクリートガラの山は隙間ができ、同じ資料でも荷積み状態は1.6〜1.8t/m³と小さくなります。山の体積を測って重量を出したい場合に2.35を掛けると、重量を過大に見積もります。
• コンクリート撤去の単価6,000円/㎡、塀の撤去単価7,500円/㎡、場外運搬費20,000円、低め-30%・高め+50%は、いずれも当サイトが置いたシミュレーション用の仮の値です。公開された資料から全国一律の税抜単価として確認できた数値ではないため、実際の見積もりでは見積書の税抜単価に置き換えてください。
• 処分単価の既定2,300円/tは、奈良県が公表した令和8年度の受入価格にある無筋コンクリート塊（30cm角以下）の例です。同資料は受入価格を消費税抜と明記し、30cm角以下を標準とし、受入は予約制で、運搬費と解体費は含みません。県内の許可業者を対象にした地域限定の調査結果であり、全国一律の相場でも、どの処分場でも同じ金額になるという意味でもありません。
• 解体工事で出る廃棄物は、自分で処分場に持ち込めるとは限りません。産業廃棄物の収集運搬には許可が必要で、庭から出たコンクリートガラや土を庭の隅に埋める処分も、場所と量によっては適法でないことがあります。処分の方法は業者か自治体の窓口に確認してください。
• 池、庭石、石灯籠、浄化槽、井戸、物置などは撤去の決まり方がそれぞれ違います。池は坪や㎡の単価で、庭石は個数や体積、重量で数えるなど、同じ庭の中でも数え方が混在します。この計算機はそれらを扱わないため、「その他の費用」に税抜でまとめて入れてください。
• はつり作業は騒音と振動が出ます。隣家との距離が近い場合や、道路を使用して重機を置く場合は、作業時間の制限、道路使用の届け出、近隣への事前の挨拶が必要になることがあります。この計算機の金額には、それらの条件による割増や手続きの費用は入っていません。
• 解体のあとの整地は、解体費に粗仕上げとして含まれることが一般的ですが、砂利を敷く、コンクリートで舗装する、土を入れ替えるといった仕上げは別の工事になります。何がどこまで含まれるかは業者によって違うため、見積書の行を確認してください。
• 既定値と出典の範囲は施工単価データと各入力欄の説明に記載しています。低めと高めは「この範囲に必ず収まる」という保証区間ではなく、単価が変わったときに総額がどれだけ動くかを見るための感度の表示です。
• 計算の考え方と免責事項についてはこのサイトについてをご覧ください。

• 処分費が込みの見積もりに処分費を足してしまう。「処分費込」の単価に処分費を加算すると、同じ処分を二重に払う前提の金額になります。既定の条件では11,891円の差が出ます。見積書の撤去費の行と処分費の行が分かれているかどうかを先に確認してください。
• 税込の総額を撤去単価として入れてしまう。見積書の税込の合計を単価欄に入れると、最後に消費税をもう一度掛けるため、総額が1割ほど多く出ます。単価はすべて税抜で入れてください。
• ブロック塀の面積を両面や厚みの面まで足して数える。塀の撤去は片面の見付面積で数えるのが一般的です。裏表を足すと面積が倍になり、撤去費が2倍に出ます。
• 壊して積んだガラの山の体積に2.35t/m³を掛ける。2.35は土間として詰まっている状態の係数で、積んだ山は隙間ができるため荷積み状態の1.6〜1.8t/m³を使います。山の体積から重量を出すと過大になります。
• 厚さを倍にしたのに撤去単価を据え置く。厚さは体積・重量・処分費には効きますが、撤去単価（円/㎡）は自動では変わりません。厚いコンクリートほど壊す手間が増えるため、10cmを大きく超える場合は撤去単価も見積もりに合わせて上げてください。
• 庭木の伐採・抜根の費用をこの計算機に入れてしまう。撤去する物が違うため、伐採と抜根の料金は別の計算機で出します。ここに入れると、撤去費と処分費が二重に出ます。
• 低めの金額を業者に提示する見積もり額だと思う。低めと高めは仮の係数で動かした感度の表示であり、その金額で工事を頼めるという意味ではありません。実際の金額は現地を見ないと確定しません。